Herramientas Utiles Relacionadas a tu Propiedad
Fondo de Asistencia Directa al Comprador CDBG-DR
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El Departamento de Vivienda esta otorgando hasta $45,000 para la compra de tu casa y hasta $65,000 para personal de primera respuesta. Entra al website o llama para orientación.
CRIM
Fondo de Asistencia Directa al Comprador CDBG-DR
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Crea tu cuenta y obtenga la Certificación de No Deuda del CRIM o haz tus pagos. Si necesitas ayuda, LLAMAME.
Departamento de Hacienda
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Departamento de Hacienda
Conoce tus obligaciones con Hacienda al vender tu propiedad.
Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Departamento de Hacienda
Probablemente tienes dudas acerca de tu propiedad o de lo que hago como corredora de bienes raíces. Yo también las tenía antes de comenzar en esta profesión. Solo pregúntame y te contestaré. Aquí contesto algunas de las preguntas más frecuentes.
Noticias
Preguntas Frecuentes
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Conoce noticias y artículos actuales sobre bienes raíces.
Noticias
¿Por qué se arrepienten de no contratar un REALTOR®️ para vender.
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Lee directamente de la experiencia de vendedores.
¿Necesitas ayuda para poder quedarte con tu hogar?
¿Por qué se arrepienten de no contratar un REALTOR®️ para vender.
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Trabajo en la industria de bienes raíces por lo que no solo me interesa que compres o vendas tu hogar sino que puedas mantener el que tienes. Esta información es muy útil. Mi compromiso compromiso contigo es mantenerte informado. #salvatuhogar Haz click en la foto.
Información sobre manejo de AirB&B
¿Qué documetnos tengo que llevar al banco para precalificarme?
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Gotitas del saber para manejar tu alquiler a corto plazo o como le decimos, tu AirB&B.
Si necesitas ayuda con los permisos, yo tengo la experiencia.
¿Qué documetnos tengo que llevar al banco para precalificarme?
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El primer paso para comprar casa es precalificarte con algún banco. LLega al banco listo (a) con los documentos que necesitas. Haz click en la foto.
Preguntas más Frecuentes
¿Por qué pagarte por vender mi casa?
Claro que poner un rótulo frente a tu casa parece sencillo. Pero, ¿sabías que solo el 8% de las ventas se dan por el rótulo? Además del rótulo yo:
- Promuevo tu propiedad online en websites solo accesibles a REALTOS®
- Trabajo con otros corredores para vender tu propiedad.
- Preparo un informe para poner un precio competitivo y vender.
- Verifico si los impuestos están al día.
- Preparo estudio de título.
- Escojo solo los mejores posibles compradores y les presento mis contactos en la banca.
- Te conecto con el notario de compraventa.
¿Cuándo te tengo que pagar?
Yo cobro un porciento (%) del precio final de venta el día en que vamos a hacer el cierre en el banco o ante un notario.
¿Qué pasa si todavía debo mi casa?
Comoquiera puedes vender. Si se vende por financiamiento, solicitamos el balance de cancelación de tu hipoteca a tu banco y el banco del comprador se encarga de pagarle.
¿Qué pasa si la propiedad debe impuestos?
Si la propiedad debe impuestos al CRIM, tú como dueño debes poner la deuda al día. No necesariamente tienes que pagar el monto completo. Yo te puedo ayudar a solicitar un Plan de Pago o un Acuerdo Final donde solo pagas el principal de la deuda. Si esta al día, te ayudo a solicitar la Certificación de No Deuda (enlace más arriba).
¿Puedo vender si la propiedad pertenece a mí y mis hermanos?
Sí, todos los hermanos deben estar de acuerdo ya que todos son dueños.
¿Tengo que pagar impuestos sobre mi ganancia?
Verifica el enlace en la sección de recursos de esta página para información sobre el impuesto sobre ganancia de capital que hay que pagar a Hacienda cuando vendes tu propiedad. ¡A veces no tienes que pagar!