El estudio de título
¿Qué es? ¿Para qué necesito un estudio de título?
Es = un informe investigativo que refleja el estado legal de una propiedad según el Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
Ahora, para que todos nos entedamos = este informe lo preparo investigando todas las transacciones (ventas, donaciones, hipotecas, etc.) por las que ha pasado una propiedad desde que "nació".
Con el Estudio de Título sabemos:
- La localización de la propiedad con sus medidas y colindacias.
- Quien es el titular (dueño) actual.
- Cómo ese dueño actual adquirió la propiedad.
- Si la propiedad tiene cargas o gravámenes, como hipotecas o restricciones.
- Alguna transacción que este en proceso.
En fín, este informe lo necesitamos para saber si estamos listos para vender o si tengo que hacer algún paso adicional para asegurarnos poder vender la propiedad en el menor tiempo posible. Una propiedad se puede vender, con préstamo o cash, cuando está al día legalmente y está libre de cargas y gravámenes.
Este es mi compromiso contigo de un servicio integrado de bienes raíces.
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Como mi socio, te doy más información sobre el ET y comenzamos el proceso rápido.